由此,美国的银行在金融危机中,受到了重大的波动。中国房地产市场经过这几年的发展,虽然与美国的房地产市场有某些类似性,但是在国家宏观调控政策的控制下,价格普遍下降的可能性还很小,银行受到的波动也相应较小。但是从长远来看银行系统抵押贷款发放风险不可忽视,必须在现阶段实施严格的贷款条件和贷款审核制度。
美国的次贷危机,给世界任何一个角落都上了很好的一节课,给各种行业以重大的启示,而对银行的启示而言,主要有这些:
第一,有必要把资产价格纳入中央银行实施货币政策时的监测对象。因为一旦资产价格通过财富效应或者其他渠道最终影响到总需求或总供给,就会对通货膨胀率产生影响。即使是实施通货膨胀目标制的中央银行,也很有必要把资产价格的涨落作为制订货币政策的重要参考;
第二,进行宏观调控时必须综合考虑调控政策可能产生的负面影响。例如美联储连续加息时,可能对房地产市场因此而承担的压力重视不够;
第三,政府不要轻易对危机提供救援。危机是对盲目投资和盲目多元化行为的惩罚,如果政府对这种行为提供救援,将会导致道德风险的滋生。本次发达国家中央银行在市场上联手注资,可能会催生下一个泡沫。
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